Наименование мероприятий  

Проверка финансово-хозяйственной деятельности МУП «Тверькомнедви-жимость» за 2009 -2011 годы  

Сроки проведения 

III- IY кв.(сентябрь-декабрь) 

Внесены представления и предписания по итогам проверок 

Направлены представления от 13.01.2012 в адрес:  

- Главы администрацииг. Твери;  

- Департамента УИ и ЗР администрации г. Твери  

- МУП «Тверькомнедвижимость»  

Информация о принятых решениях и мерах 

Решением ТГД от 17.02.2012 № 35 утвержден отчет КСП о проведении проверки финансово-хозяйственной деятельности МУП «Тверькомнедвижимость» за 2009 -2011 годы.  

Департаментом УИ и ЗР приняты меры для усиления контроля за размещением арендаторов и иных пользователей нежилых помещений в муниципальных имущественных комплексах (далее-МИК) согласно заключенным договорам аренды в целях бездоговорного размещения пользователей:  

- пользователям нежилых помещений в МИК ул. Трехсвятская,6, ул.П.Савельевой,31 направлены уведомления о необходимости оформления договорных отношений на используемые площади.  

Договор аренды от 01.04.2000 №38 зарегистрирован в учреждении юстиции Тверской области 07.06.2000 №69-01/40 08/2000-0801.Согласно п.2.3 договора, перечисление арендной платы производилось на расчетный счет арендодателя – Управления по делам ГО и ЧС г.Твери, которое было ликвидировано 07.09.2007. Договор аренды от 22.09.2009 №1022, Арендодатель –Управление ГО и ЧС администрации г.Твери, Арендатор - ООО «Карат-К» зарегистрирован Федеральной службой государственной регистрации кадастра 02.11.2010 №69-69-02/135/2010/-190.  

Постановлением администрации г.Твери от 19.12.2011 №2364 утверждена новая редакция устава МУП- уставной фонд - 500,0 тыс. руб.. П.2.3 нового Устава предусмотрены иные виды деятельности предприятия.  

В Департаменте УИ и ЗР находится на рассмотрении представленная МУП Методика расчета тарифов на эксплуатационные услуги с изменениями.  

Договоры на обслуживание, заключенные МУП с отдельными организациями без учета утвержденных тарифов относятся к нестандартным, т.к. ряд фирм не занимают площади в МИК. При этом, доходы по данным договорам МУП включает в общий доход плана финансово-хозяйственной деятельности.  

Департаментом УИ и ЗР проводится служебная проверка по коррупциогенным факторам, выявленным в ходе проверки.  

МУП «Тверькомнедвижимость» (далее - МУП «ТКН»), обеспечивая эксплуатацию МИК, проводит осмотр узлов подключения электроэнергии и контроль над приборами учета.  

Департаментом УИ и ЗР поручено МУП «ТКН»:  

-заключать договоры на предоставление эксплуатационных услуг и агентские договоры в сроки фактического заселения арендаторов - копии представлять в департамент;  

-проводить претензионно-исковую работу с пользователями, не заключившими договор.  

МУП «ТКН» 27.12.2011 разработана Методика распределения возмещения расходов по коммунальным платежам для пользователей МИК и представлена на согласование в департамент.  

Руководителю МУП указано на соблюдение условий трудового договора, устранение выявленных нарушений.  

Департаментом УИ и ЗР поручено МУП «ТКН»:  

-разместить сотрудников МУП в помещениях, переданных МУП в безвозмездное пользование (договор от 25.01.2007 №11 – срок до 01.03.2012);  

- представить в Департамент отчет о взыскании с ООО «Викар» задолженности (до 01.04.2012).  

За невыполнение показателя премирования «отсутствие просроченной дебиторской и кредиторской задолженности» директор предприятия на основании приказов Департамента УИ и ЗР был депремирован.  

- обеспечить раздельный учет эл/энергии по АТЦ «Парадиз»- до 01.04.2012;  

-представить мероприятия по обеспечению сохранности муниципального имущества–до 15.03.2012.  

Стоимость ремонтных работ, включаемых в тариф при формировании плана ФХД, предварительно согласовывается советом арендаторов каждого имущественного комплекса.  

МУП «ТКН» направлен запрос в ФНС по Тверской области по вопросу включения субсидии, выделенной из городского бюджета, в налогооблагаемую базу.  

По результатам проверки КСП руководству МУП «ТКН» поручено в срок до 01.05.2012 представить отчет о выполненной работе по устранению недостатков, выявленных в ходе проверки КСП в адрес Департамента УИ и ЗР и в КСП г.Твери.  

Постановлением администрации г.Твери от 17.10.2011 №1831 утвержден Порядок согласования решений о совершении крупных сделок муниципальными предприятиями г.Твери. В ряде случаев своевременное согласование сделок не производилось (непредвиденные внеплановые и срочные работы), в данном случае предприятие получало одобрение собственника.  

Со стороны МУП «ТКН» при заключении договоров на эксплуатационное обслуживание и агентских договоров с арендаторами и иными пользователями предпринимаются меры для их своевременного заключения и недопущения бездоговорного оказания услуг арендаторами МИК, при условии своевременного заключения договоров аренды.  

МУП «ТКН» не занимается частичным обслуживанием объектов, не относящихся к объектам муниципальной собственности, а осуществляет контроль за точками подключения к сетям МИК и передает по агентским договорам коммунальные услуги, т.к. данные точки подключения фактически имеют место.  

Издан приказ по предприятию в отношении договоров подряда по ремонтным работам с целью усиления контроля за исполнением условий договоров.  

Учетная политика МУП будет доработана с учетом замечаний КСП. Замечания в части ведения бухгалтерского учета и соблюдения порядка ведения кассовых операций будут учтены.